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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Avec vue sur la baie, je vous propose ce bel appartement en duplex entièrement rénové de 71 m² au sol. Au 3éme et dernier étage, vous aurez une vue imprenable sur la mer. Un cellie...
Rue de l'Eglise 80550 Le Crotoy
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 150 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CROTOY ↗ +38.6% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CROTOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb8RI Actuel
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315 000 € | - |
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#aplIb
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315 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9019 Prom Jules Noiret | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 24/01/2025 | 9001 Rue De La Butte | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 17/01/2025 | 9001 Rue De L Eglise | 302 500 € | 45 m² | 6 722 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De La Porte Du Pont | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 02/12/2024 | 9001 Rue De La Butte | 268 000 € | 50 m² | 5 360 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue De La Porte Du Pont | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 12/07/2024 | 36 Rue Jean Vadicocq | 345 000 € | 65 m² | 5 308 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Du Phare | 274 000 € | 45 m² | 6 089 € |
| 11/06/2024 | 1 All Beaurivage | 220 000 € | 35 m² | 6 286 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue De La Porte Du Pont | 90 000 € | 41 m² | 2 195 € |
| 06/05/2024 | 9001 Rue De L Eglise | 382 500 € | 53 m² | 7 217 € |
| 02/02/2024 | Rue Grognet Gourlain | 287 000 € | 50 m² | 5 740 € |
| 12/01/2024 | 9001 Rue De L Eglise | 255 000 € | 52 m² | 4 904 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Florentin Lefils | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue Du Phare | 193 000 € | 50 m² | 3 860 € |