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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison de campagne idéalement située, à proximité de la mer et du centre-ville, sans vis-à-vis. Elle dispose d’un garage, d’une dépendance, d’une terrasse exposée plein sud ainsi q...
3 Rue General Leclerc 80550 Le Crotoy
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bb8RJ Actuel
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549 000 € | - |
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#a0omY
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579 900 € | +5,6% |
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#aBKya
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579 900 € | +5,6% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 889 Rue Paul Cathelain | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 10/04/2025 | 467 Rue Georges Doudoux | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 31/03/2025 | 55 Imp Des Carrieres | 272 500 € | 114 m² | 2 390 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue De L Eglise | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 30/09/2024 | 49 Rue Du Capitaine Guy Dath | 581 500 € | 98 m² | 5 934 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Du Casino | 348 000 € | 93 m² | 3 742 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Jacques D Harcourt | 292 500 € | 106 m² | 2 759 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue Florentin Lefils | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 11/03/2024 | 9002 Av Du Gen De Gaulle | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 04/03/2024 | 48 Rue De L Eglise | 540 100 € | 100 m² | 5 401 € |
| 05/01/2024 | 7 All De La Greve | 883 392 € | 118 m² | 7 486 € |
| 30/11/2023 | 8 Rue Jules Verne | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 20/10/2023 | 7 Av De La Gare | 371 000 € | 98 m² | 3 786 € |
| 07/08/2023 | 56 Rue Du Capitaine Guy Dath | 650 000 € | 111 m² | 5 856 € |
| 08/07/2023 | 41 Rue Carnot | 585 000 € | 104 m² | 5 625 € |