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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
LE FAOU (29590) - Au coeur du centre ville, Maison avec beaucoup de cachet sur un terrain d'une superficie totale de 315m² comprenant: entrée, séjour, grande cuisine donnant sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 9 Rue Du Cimetiere | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 24/10/2024 | 33 Rte De Landerneau | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue Hippolyte Caurant | 258 000 € | 120 m² | 2 150 € |
| 22/08/2024 | 23 Rte De Rosnoen | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 18/06/2024 | 25 Pl Aux Foires | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 21/05/2024 | 1 Rue De L'aulne | 177 380 € | 136 m² | 1 304 € |
| 02/05/2024 | 587 Le Stum | 143 000 € | 130 m² | 1 100 € |
| 17/04/2024 | 42 Rue Du General De Gaulle | 165 680 € | 160 m² | 1 036 € |
| 27/12/2023 | 1978f Pont Coat | 260 000 € | 146 m² | 1 781 € |
| 22/12/2023 | 48 Rte Du Guern | 230 000 € | 159 m² | 1 447 € |
| 04/07/2023 | 5 Rte De Chateaulin | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 24/05/2023 | 5 Rue De L'aulne | 174 240 € | 136 m² | 1 281 € |
| 26/04/2023 | 22 Rue De L'odet | 179 190 € | 136 m² | 1 318 € |
| 22/04/2023 | 11 Rue De L'aulne | 179 190 € | 136 m² | 1 318 € |