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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
PROCHE DE COURVILLE S/ EURE ET SES COMMERCES. Venez découvrir ce bien offrant 51.44 m² habitables mais disposant d'une véranda de 30 m² soit 81.44 m². Séjour/salon, cuisine fermée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 117 516 € | 12 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 123 240 € | 17 904 € | 3,20% |
| 15 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 133 740 € | 28 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 145 440 € | 40 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 157 500 € | 52 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, LE FAVRIL → 0% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE FAVRIL Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 61 Av De La Gare | 80 000 € | 58 m² | 1 379 € |
| 15/02/2024 | 80 Rte De La Fontenelle | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 30/11/2023 | 13 Rte De L Alisier | 34 000 € | 46 m² | 739 € |
| 21/11/2023 | 10 Che De La Tournebride | 35 000 € | 42 m² | 833 € |
| 28/10/2023 | 29 Rte De La Hussonniere | 79 000 € | 49 m² | 1 612 € |