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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Superbe maison très lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre une pièce de vie de 50 m², ouverte sur une belle cuisine équipée de 19 m², 3 chambres spacieuses avec placard, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE FENOUILLER ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE FENOUILLER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GIVRAND
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510 000 € | 3 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES CROIX DE VIE
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549 990 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES CROIX DE VIE
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499 280 € | 3 180 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES CROIX DE VIE
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499 280 € | 3 180 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES CROIX DE VIE
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499 280 € | 3 180 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES CROIX DE VIE
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499 280 € | 3 180 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES CROIX DE VIE
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499 000 € | 3 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES CROIX DE VIE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GILLES CROIX DE VIE
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496 500 € | 3 183 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 LE FENOUILLER
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496 375 € | 3 331 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GILLES CROIX DE VIE
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476 000 € | 3 719 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5885 La Petite Parionniere | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 27/05/2025 | 9725 Les Ouches | 315 700 € | 112 m² | 2 819 € |
| 12/05/2025 | 17 Rue Des Oeillets | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 29/04/2025 | 136b Rte De Saint Reverend | 494 990 € | 129 m² | 3 837 € |
| 26/04/2025 | 64b Rte De Saint Reverend | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 15/04/2025 | 2 La Noue Bergere | 244 800 € | 147 m² | 1 665 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue Du Pinier | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 26/02/2025 | 5 Le Sableron | 296 500 € | 100 m² | 2 965 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Des Vanneaux | 284 000 € | 111 m² | 2 559 € |
| 21/12/2024 | 99 Rue De Nantes | 165 500 € | 112 m² | 1 478 € |
| 20/12/2024 | 109 Rue Du Centre | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Des Meuniers | 440 000 € | 145 m² | 3 034 € |
| 12/12/2024 | 725 Rue Des Barrieres | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 14/11/2024 | 22 Rue Des Vanneaux | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue Des Sauniers | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |