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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 255 m²
Superbe propriété avec de beaux volumes dans un état impeccable vous propose, une grande entrée, séjour salon avec poêle à bois ouvert sur belle véranda, cuisine récente spacieuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 658 €/mois | 23 206 €/mois | 643 272 € | 66 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 674 520 € | 97 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 731 880 € | 155 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 795 600 € | 218 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 861 300 € | 284 678 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 142 Rte De Saint Reverend | 615 970 € | 204 m² | 3 019 € |
| 26/05/2023 | 14b Rue Du Petit Carteron | 708 700 € | 227 m² | 3 122 € |