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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Un ensemble immobilier comprenant deux unités d'habitation: une maison principale composée comme suit: une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante A & E avec espace re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 227 136 € | 23 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 238 200 € | 34 577 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 54 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 77 177 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 100 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE FENOUILLER ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE FENOUILLER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9725 Les Ouches | 315 700 € | 112 m² | 2 819 € |
| 12/05/2025 | 17 Rue Des Oeillets | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 29/04/2025 | 136b Rte De Saint Reverend | 494 990 € | 129 m² | 3 837 € |
| 26/04/2025 | 64b Rte De Saint Reverend | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Fontenelles | 286 700 € | 92 m² | 3 116 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue Du Pinier | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Du Moulin De La Crochetier | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 26/02/2025 | 5 Le Sableron | 296 500 € | 100 m² | 2 965 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Des Vanneaux | 284 000 € | 111 m² | 2 559 € |
| 08/02/2025 | 10 Imp Du Petit Carteron | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 21/12/2024 | 99 Rue De Nantes | 165 500 € | 112 m² | 1 478 € |
| 20/12/2024 | 109 Rue Du Centre | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 17/12/2024 | 69d Rue De La Grande Vigne | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 12/12/2024 | 725 Rue Des Barrieres | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 10/12/2024 | 1 Imp Des Barrieres | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |