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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Située sur la commune prisée du Fenouiller dans la quartier du Val de Vie, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de belles prestations pour un confort optimal.Au rez-de-cha...
12 Rue des sources 85800 Le Fenouiller
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 099 €/mois | 15 452 €/mois | 428 316 € | 44 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 449 160 € | 65 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 487 260 € | 103 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 529 680 € | 145 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 573 600 € | 189 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE FENOUILLER ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5r3m Actuel
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398 500 € | - |
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#aqtaS
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417 000 € | +4,6% |
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#abeyN
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418 500 € | +5,0% |
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#ac4D9
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418 500 € | +5,0% |
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#aC8Fq
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417 000 € | +4,6% |
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#aosJP
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417 500 € | +4,8% |
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#aEmjn
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398 500 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/10/2024 | 25 Rue Des Sorelles | 391 000 € | 163 m² | 2 399 € |
| 12/09/2024 | 370 Rue De Bel Air | 488 900 € | 136 m² | 3 595 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Des Meuniers | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 12/07/2024 | 69b Rue De Nantes | 489 530 € | 127 m² | 3 855 € |
| 05/07/2024 | 32 Rue De La Fontaine | 107 400 € | 121 m² | 888 € |
| 26/06/2024 | 5 Rue Des Oeillets | 274 900 € | 122 m² | 2 253 € |
| 20/06/2024 | 340 Rue Des Barrieres | 403 000 € | 138 m² | 2 920 € |
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