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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
A11778 - Cette charmante maison de style périgourdin est très bien entretenue et offre une véranda fermée, un beau jardin, un grand potager, un double garage et un joli jardin de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 250 152 € | 25 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 367 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 2621 Rte De Bergerac | 230 000 € | 191 m² | 1 204 € |
| 15/10/2024 | 227 Rue Des Freres Reclus | 133 100 € | 168 m² | 792 € |
| 10/10/2024 | 737 Che De La Rente | 307 995 € | 159 m² | 1 937 € |
| 25/07/2024 | 1312 Rte De La Vette | 537 100 € | 170 m² | 3 159 € |
| 29/06/2023 | 50 Rte De Gava | 267 000 € | 187 m² | 1 428 € |