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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Cette maison pleine de charme est située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE FOUSSERET ↗ +21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE FOUSSERET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 474 Che De Mondran | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 26/02/2025 | 453 Rte De Montoussin | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 03/02/2025 | 297 Che De Peyrot | 319 850 € | 93 m² | 3 439 € |
| 28/12/2024 | 26 Rue Du Pic Du Cagire | 192 230 € | 91 m² | 2 112 € |
| 27/12/2024 | 23 Rue Porte D'en Haut | 49 000 € | 92 m² | 533 € |
| 29/08/2024 | 288 Che De Saraillon | 199 500 € | 62 m² | 3 218 € |
| 29/06/2024 | 1401 Rte De Castelnau | 212 150 € | 75 m² | 2 829 € |
| 14/06/2024 | 1492 Rte De Marignac | 122 500 € | 69 m² | 1 775 € |
| 23/04/2024 | 10 Pl Du Foirail | 76 000 € | 67 m² | 1 134 € |
| 11/04/2024 | 477 Rue Maubec | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 04/04/2024 | 9 Imp Du Morou | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 17/11/2023 | 2195 Rte De Cazeres | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 14/10/2023 | 5 Gr Grand Rue | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 06/10/2023 | 2271 Rte De Cazeres | 288 000 € | 90 m² | 3 200 € |
| 25/07/2023 | 18 Rue Maubec | 48 000 € | 60 m² | 800 € |