Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 5 pièces • 117 m²
Vous cherchez un placement rentable, évolutif, et surtout abordable Voici LE bien qui coche toutes les cases. Ancienne maison en plein cœur du Fousseret, à 50 mètres de tout : comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 10 Rue Du Chateau D Eau | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 05/02/2025 | 5006f Les Clottes | 248 000 € | 116 m² | 2 138 € |
| 03/02/2025 | 297 Che De Peyrot | 319 850 € | 93 m² | 3 439 € |
| 05/11/2024 | 1165 Rte De Fustignac | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 18/10/2024 | 284 Rte De Cazeres | 252 600 € | 126 m² | 2 005 € |
| 09/08/2024 | 2715 Rte De Cazeres | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 07/06/2024 | 5006f Les Clottes | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 24/10/2023 | 1662 Che D'augueres | 272 000 € | 120 m² | 2 267 € |
| 15/09/2023 | 6 Gr Grand Rue | 112 500 € | 114 m² | 987 € |
| 05/07/2023 | 43 Rue Du Pic Du Midi De Bigorre | 171 500 € | 94 m² | 1 824 € |
| 04/07/2023 | 15 Rue Porte D'en Haut | 55 150 € | 110 m² | 501 € |
| 29/06/2023 | 186 Che De Petroulin | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 20/06/2023 | 212 Che De Jouanes | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 10/05/2023 | 11 Cote De La Pobla De Segur | 181 000 € | 120 m² | 1 508 € |