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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Le Genest-Saint-Isle en Mayenne (53) dans une impasse : Pavillon comprenant au rez-de-chaussée surélevé ,entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, dégagement, trois chambr...
8 Allée du cerisier 53940 Le Genest-Saint-Isle
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 152 292 € | 15 776 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 159 720 € | 23 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 173 340 € | 36 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 51 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 204 000 € | 67 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE GENEST ST ISLE ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GENEST ST ISLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMGUM Actuel
|
140 670 € | - |
|
#aUnKr
|
140 500 € | -0,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 4 Imp Andree Bordeaux-le Pecq | 221 000 € | 86 m² | 2 570 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue Du Plessis | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 30/12/2024 | 1500 Rte De La Lucette | 76 000 € | 83 m² | 916 € |
| 29/11/2024 | 76 Rte Loiron - Olivet | 204 800 € | 97 m² | 2 111 € |
| 24/10/2024 | 28 Rue De L Etamoire | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 27/09/2024 | 11 Rte De La Lucette | 148 000 € | 80 m² | 1 850 € |
| 19/07/2024 | 12 All Du Cerisier | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 04/07/2024 | 7 Imp D Anjou | 201 000 € | 85 m² | 2 365 € |
| 03/07/2024 | 32 Rue Des Noisetiers | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 06/03/2024 | 4 Rue De La Ronce Claire | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 28/02/2024 | 10 Rue Des Alisiers | 169 320 € | 81 m² | 2 090 € |
| 29/01/2024 | 26 Rue Des Noisetiers | 41 220 € | 101 m² | 408 € |
| 18/01/2024 | 5 Rue De La Chataigneraie | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue Du Ruisseau | 208 900 € | 83 m² | 2 517 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue Des Eglantiers | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |