Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A vendre, maison de 80 m² sur un terrain d'environ 600 m². à 5 minutes de Moutiers Les Mauxfaits pour toutes commodités et à 15 minutes des plages la France sur mer.Cette maison se...
9 Rue de madagascar 85540 Le Givre
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE GIVRE ↘ -1.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE GIVRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8d5p Actuel
|
198 000 € | - |
|
#aue9o
|
194 900 € | -1,6% |
|
#aLFVr
|
193 000 € | -2,5% |
|
#b5VnI
|
194 000 € | -2,0% |
|
#b6Drv
|
194 000 € | -2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE CHAMP ST PERE
|
198 572 € | 2 336 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUTIERS LES MAUXFAITS
|
198 946 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
199 070 € | 2 011 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST BENOIST SUR MER
|
196 850 € | 2 187 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE
|
199 619 € | 2 464 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE
|
199 619 € | 2 464 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
200 170 € | 2 022 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE GIVRE
|
193 000 € | 2 413 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GIVRE
|
193 000 € | 2 413 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GIVRE
|
193 000 € | 2 413 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GIVRE
|
193 000 € | 2 413 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE
|
192 614 € | 2 378 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE
|
192 614 € | 2 378 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE
|
204 226 € | 2 347 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE
|
204 226 € | 2 347 € | 87 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5182 Les Chaponnieres | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 19/10/2024 | 14 Rue Du Centre | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 17/09/2024 | 13 La Duttiere | 196 000 € | 81 m² | 2 420 € |
| 10/09/2024 | 11 Che Du Pont Neuf | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 07/05/2024 | 7 Quartier De L'orangerie | 195 500 € | 79 m² | 2 475 € |
| 16/01/2024 | 5190 Les Chaponnieres | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |