Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Golfe-Juan - Maison 125 m² - 3 Chambres - Piscine chauffée.Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, idéalement située à Golfe-Juan, à proximité des commodités...
210 Avenue de la Liberté 06220 Vallauris
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 473 €/mois | 34 767 €/mois | 963 732 € | 99 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 421 €/mois | 25 518 €/mois | 1 010 520 € | 146 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 091 €/mois | 18 458 €/mois | 1 096 380 € | 232 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 966 €/mois | 15 048 €/mois | 1 191 840 € | 327 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 301 €/mois | 13 033 €/mois | 1 290 300 € | 426 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE GOLFE JUAN ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE GOLFE JUAN Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VALLAURIS
|
898 000 € | 6 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALLAURIS
|
898 000 € | 6 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GOLFE JUAN
|
898 000 € | 6 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE GOLFE JUAN
|
898 000 € | 5 869 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE GOLFE JUAN
|
929 000 € | 6 193 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE GOLFE JUAN
|
945 000 € | 7 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE GOLFE JUAN
|
850 500 € | 6 971 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
848 000 € | 6 281 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T6 VALLAURIS
|
965 000 € | 6 655 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALLAURIS
|
965 000 € | 6 655 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALLAURIS
|
965 000 € | 6 655 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALLAURIS
|
782 000 € | 6 015 € | 130 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 317 Che Du Puissanton | 695 220 € | 135 m² | 5 150 € |
| 28/05/2025 | 630j Che Des Impiniers | 817 400 € | 113 m² | 7 234 € |
| 09/05/2025 | 22 All Micocouliers Puissanton | 583 000 € | 125 m² | 4 664 € |
| 07/05/2025 | 295 Che Des Encourdoules | 2 325 000 € | 150 m² | 15 500 € |
| 25/04/2025 | 151b Che De Saint Bernard | 572 400 € | 138 m² | 4 148 € |
| 17/04/2025 | 192 Av De La Liberte | 535 000 € | 106 m² | 5 047 € |
| 07/04/2025 | 458 Che Du Cannet | 505 000 € | 106 m² | 4 764 € |
| 19/03/2025 | 36 All Micocouliers Puissanton | 516 120 € | 125 m² | 4 129 € |
| 18/03/2025 | 207 Che Charles Gros | 887 960 € | 125 m² | 7 104 € |
| 11/03/2025 | 137 Av De La Mer | 856 775 € | 110 m² | 7 789 € |
| 06/02/2025 | 281g Che Notre Dame | 586 000 € | 140 m² | 4 186 € |
| 27/01/2025 | 290 Che De Riquebonne | 780 000 € | 146 m² | 5 342 € |
| 24/01/2025 | 76 Rue Subreville | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 15/01/2025 | 734 Che Lintier | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 13/01/2025 | 9 All Des Melias Puissanton | 791 200 € | 125 m² | 6 330 € |