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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 500 m²
A41473SMG06 - Située sur les hauteurs de Vallauris, cette villa provençale intemporelle offre l'un des panoramas les plus spectaculaires de la Côte d'Azur, embrassant la mer du Cap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 489 €/mois | 134 815 €/mois | 3 737 076 € | 387 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 656 €/mois | 98 958 €/mois | 3 918 720 € | 568 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 619 €/mois | 71 573 €/mois | 4 251 420 € | 901 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 256 €/mois | 58 352 €/mois | 4 621 440 € | 1 271 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 680 €/mois | 50 545 €/mois | 5 004 000 € | 1 654 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 400 à 600 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 18 Av De La Liberte | 1 400 000 € | 465 m² | 3 011 € |
| 12/04/2023 | 2963 Bd Grand Du Super Cannes | 6 627 760 € | 420 m² | 15 780 € |