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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
exclusivité Colline de Golfe Juan Villa contemporaine sur 2 niveaux avec vue mer et cap d'Antibes Séjour double avec cheminée, cuisine indépendante, sui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 605 €/mois | 53 348 €/mois | 1 478 820 € | 153 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 922 €/mois | 39 158 €/mois | 1 550 640 € | 225 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 346 €/mois | 28 321 €/mois | 1 682 280 € | 356 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 620 €/mois | 23 091 €/mois | 1 828 800 € | 503 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 601 €/mois | 20 003 €/mois | 1 980 300 € | 654 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE GOLFE JUAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE GOLFE JUAN
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1 380 000 € | 7 500 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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1 390 000 € | 7 277 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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1 370 000 € | 6 089 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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1 370 000 € | 6 062 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 LE GOLFE JUAN
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1 370 000 € | 6 089 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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1 350 000 € | 6 193 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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1 300 000 € | 6 842 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 LE GOLFE JUAN
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1 300 000 € | 5 804 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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1 260 000 € | 5 600 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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1 240 000 € | 6 200 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1023 Che Des Pertuades | 3 250 000 € | 187 m² | 17 380 € |
| 19/06/2025 | 3 All De L Origan Puissanton | 826 150 € | 156 m² | 5 296 € |
| 21/05/2025 | 290h Rte De Grasse | 594 000 € | 155 m² | 3 832 € |
| 19/05/2025 | 233b Che Des Darboussieres | 850 000 € | 168 m² | 5 060 € |
| 07/05/2025 | 295 Che Des Encourdoules | 2 325 000 € | 150 m² | 15 500 € |
| 10/02/2025 | 171 Art Ancienne Rte De Cannes | 630 000 € | 180 m² | 3 500 € |
| 15/01/2025 | 734 Che Lintier | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 09/12/2024 | 2209 Bd Grand Du Super Cannes | 8 800 000 € | 220 m² | 40 000 € |
| 26/11/2024 | 1007 Che Des Clos | 1 610 070 € | 179 m² | 8 995 € |
| 15/10/2024 | 165e Av Des Mimosas Golfe Juan | 813 950 € | 177 m² | 4 599 € |
| 02/10/2024 | 686 Che De L Aube | 2 900 000 € | 209 m² | 13 876 € |
| 30/09/2024 | 1223h Che Du Retenaou | 2 000 000 € | 215 m² | 9 302 € |
| 29/08/2024 | 487 Che Des Mauruches Superieures | 664 430 € | 165 m² | 4 027 € |
| 12/08/2024 | 1294 Che Des Brusquets | 1 035 000 € | 180 m² | 5 750 € |
| 31/07/2024 | 2600 Bd Grand Du Super Cannes | 2 200 000 € | 179 m² | 12 291 € |