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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
En Exclusivité, Sur la commune de Haut-Valromey, dans le village de Sothonod, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette charmante maison en pierre rénovée de 179 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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5 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 35 Rue De La Gare | 320 000 € | 170 m² | 1 882 € |
| 24/10/2023 | 5207 Les Plans | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 13/10/2023 | 4 Rte Du Valromey | 228 000 € | 148 m² | 1 541 € |
| 06/07/2023 | 11 Rue Du Pont | 178 400 € | 168 m² | 1 062 € |
| 30/05/2023 | 5207 Les Plans | 158 000 € | 150 m² | 1 053 € |