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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison 4 pièces 105 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Laurent TEISSIER vous proposent : Maison / villa à vendre - LE GRAND CELLAND (50370) - - - - - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 46 788 € | 4 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 49 080 € | 7 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 53 280 € | 11 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 57 840 € | 15 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 209 €/mois | 633 €/mois | 62 700 € | 20 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LE GRAND CELLAND Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5 La Grasserie | 194 120 € | 104 m² | 1 867 € |
| 08/08/2024 | 3 Le Frechot | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Perret | 210 500 € | 87 m² | 2 420 € |
| 26/01/2024 | 2 La Grande Gueriniere | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 15/04/2023 | 2 La Cointize | 85 000 € | 102 m² | 833 € |