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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Située sur la charmante commune du Grand-Lemps, à mi-chemin entre Voiron et La Côte-Saint-André, venez découvrir cette maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHABONS
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249 000 € | 1 694 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T6 EYDOCHE
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BIZONNES
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265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1 All Du Champ Vallon | 341 000 € | 124 m² | 2 750 € |
| 20/01/2025 | 611 Rte Du Vercors | 286 500 € | 140 m² | 2 046 € |
| 14/10/2024 | 85 Rue Moliere | 270 900 € | 116 m² | 2 335 € |
| 11/06/2024 | 1 All Du Pas De L'ane | 384 150 € | 119 m² | 3 228 € |
| 03/06/2024 | 11b Rue Des Ecoles | 288 000 € | 128 m² | 2 250 € |
| 19/01/2024 | 168 Rue Pierre Bonnard | 209 700 € | 124 m² | 1 691 € |
| 26/10/2023 | 40 Rte Du Vercors | 128 000 € | 125 m² | 1 024 € |
| 22/09/2023 | 288 Rte De Chartreuse | 235 000 € | 152 m² | 1 546 € |
| 26/05/2023 | 15 Rue Jean Moulin | 68 000 € | 122 m² | 557 € |
| 27/04/2023 | 15 All De La Roseraie | 198 000 € | 129 m² | 1 535 € |