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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
A VOIR RAPIDEMENT !!! sur la commune du Grand Lemps, venez découvrir cette maison des années 60, d’une construction de qualité avec isolation extérieure. Elle se trouve dans un end...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE GRAND LEMPS ↘ -23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE GRAND LEMPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIZONNES
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T4 LONGECHENAL
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTREVEL
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209 000 € | 2 177 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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207 800 € | 2 598 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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207 800 € | 2 445 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 37 Rue Lamartine | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |
| 25/02/2025 | 1210 Che De La Montagne | 248 800 € | 91 m² | 2 734 € |
| 29/11/2024 | 4 Av De La Paix | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue De Belledonne | 295 000 € | 72 m² | 4 097 € |
| 06/09/2024 | 3ter Imp Des Acacias | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |
| 27/08/2024 | 2 All De Pre Fessoles | 289 000 € | 88 m² | 3 284 € |
| 30/07/2024 | 594 Rue Pierre Bonnard | 104 300 € | 60 m² | 1 738 € |
| 29/07/2024 | 43 Rue Lamartine | 134 900 € | 73 m² | 1 848 € |
| 23/07/2024 | 21 Rue Lamartine | 124 900 € | 86 m² | 1 452 € |
| 19/07/2024 | 250 Che Du Violet | 169 000 € | 80 m² | 2 113 € |
| 13/06/2024 | 2 All De La Roseraie | 245 400 € | 93 m² | 2 639 € |
| 14/09/2023 | 6 All De La Roseraie | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 14/09/2023 | 592 Rte De Chartreuse | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 01/09/2023 | 48 Rue Lamartine | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 28/07/2023 | 17 All Du Tram | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |