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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
À propos de ce bienLE GRAND LUCE ( 25km Sud le Mans). MAISON BOURGEOISE, spacieuse, possédant trois chambres (possibilité plus) et offrant une surface habitable de 173.91m² (+ gren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 145 908 € | 15 117 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 153 000 € | 22 209 € | 3,20% |
| 15 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 165 960 € | 35 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 180 480 € | 49 689 € | 3,40% |
| 25 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 195 300 € | 64 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 2488 Rte Des Montilles | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 29/04/2024 | 10 Gr Grande Rue | 118 000 € | 180 m² | 656 € |
| 12/04/2023 | 2816 Rte De La Chevalerie | 114 000 € | 140 m² | 814 € |