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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Centre Le Grand Serre à 15 min de Beaurepaire et 35 min de Romans S/Isère, maison de village sans extérieur ni garage. ! IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT ! La maison peut être divis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GRAND SERRE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 15 Av Des Terreaux | 261 940 € | 120 m² | 2 183 € |
| 19/04/2024 | 710a Rte De La Roche | 254 000 € | 134 m² | 1 896 € |
| 23/02/2024 | 210 Che De La Tuiliere | 231 350 € | 160 m² | 1 446 € |
| 20/01/2024 | 1035 Rte De La Vallee | 961 330 € | 150 m² | 6 409 € |
| 12/07/2023 | 10 Rue Pailherey | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 19/06/2023 | 1125 Rte De La Gare | 238 000 € | 135 m² | 1 763 € |
| 14/06/2023 | 825 Voie Des Vignes | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 13/04/2023 | 720 Rte De Rebousset | 358 190 € | 135 m² | 2 653 € |
| 23/03/2023 | 1 Rue De L Industrie | 140 000 € | 148 m² | 946 € |