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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Rare à la vente, idéal pour artisan, maison d'habitation de 100m² à rénover complètement, avec un hangar de 100m² avec une hauteur sous plafond de 8m et 8248m² de terrain avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GRAND SERRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 15 Av Des Terreaux | 261 940 € | 120 m² | 2 183 € |
| 28/09/2024 | 200 Imp Du Bois | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 31/07/2024 | 10 Gr Grande Rue | 52 000 € | 108 m² | 481 € |
| 27/05/2024 | 655 Rte De L'etang | 162 600 € | 90 m² | 1 807 € |
| 25/03/2024 | 9 Rue Ninon Vallin | 149 400 € | 102 m² | 1 465 € |
| 08/03/2024 | 15 Rte De Thodure | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 01/03/2024 | 41 Gr Grande Rue | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 02/11/2023 | 250 Che De Franconnas | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 29/09/2023 | 6 Imp De Paladru | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 21/09/2023 | 515 Rte Du Serein | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 06/09/2023 | 1 Rue Sans Bout | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 04/09/2023 | 100 Che Joffrey | 124 000 € | 100 m² | 1 240 € |
| 14/06/2023 | 825 Voie Des Vignes | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 07/06/2023 | 9 Rue De L Industrie | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 25/04/2023 | 45 Gr Grande Rue | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |