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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Quartier Sainte Christine, Maison familiale de plain-pied.Quartier Sainte Christine, vous propose, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HAILLAN ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HAILLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXMsC Actuel
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450 000 € | - |
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#aXQyG
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450 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE HAILLAN
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T5 LE HAILLAN
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T6 LE HAILLAN
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411 748 € | 2 941 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HAILLAN
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T6 LE HAILLAN
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T6 LE HAILLAN
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410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HAILLAN
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410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HAILLAN
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410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 42 Rue Du Moulinat | 614 000 € | 122 m² | 5 033 € |
| 10/04/2025 | 8 Che De Meycat | 476 000 € | 110 m² | 4 327 € |
| 10/04/2025 | 8 Che De Meycat | 476 000 € | 125 m² | 3 808 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Des Genets | 343 500 € | 100 m² | 3 435 € |
| 17/02/2025 | 8b Rue De La Morandiere | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 31/01/2025 | 1a All Des Ecureuils | 703 000 € | 138 m² | 5 094 € |
| 30/01/2025 | 14a All De Moulis | 457 350 € | 109 m² | 4 196 € |
| 30/01/2025 | 27 Rue Des Tauzins | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Du Dehes | 398 000 € | 110 m² | 3 618 € |
| 30/12/2024 | 22 Rue Colbert | 266 700 € | 100 m² | 2 667 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Archimede | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 05/12/2024 | 13a Che De Menespey | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 19/11/2024 | 15 Rue Roxane | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 31/10/2024 | 15d Rue Hustin | 394 931 € | 104 m² | 3 797 € |
| 30/10/2024 | 41a Rue Victor Hugo | 375 445 € | 100 m² | 3 754 € |