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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Situé dans un immeuble construit en 2014, cet appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres et d'un séjour avec cuisine ouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 357 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE HAILLAN ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE HAILLAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE HAILLANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE HAILLAN
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228 000 € | 3 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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228 000 € | 3 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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228 975 € | 3 693 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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T3 LE HAILLAN
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T3 LE HAILLAN
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220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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218 360 € | 3 033 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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T3 LE HAILLAN
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T3 LE HAILLAN
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217 764 € | 3 629 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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217 764 € | 3 629 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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217 764 € | 3 629 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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213 000 € | 3 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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213 000 € | 3 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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205 000 € | 2 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 31 Rue Des Graves | 226 000 € | 60 m² | 3 767 € |
| 28/04/2025 | 25 All De Bel Air | 127 564 € | 47 m² | 2 714 € |
| 22/04/2025 | 1b Rue Alienor | 161 000 € | 62 m² | 2 597 € |
| 11/04/2025 | 95 Av Pasteur | 158 000 € | 42 m² | 3 762 € |
| 09/04/2025 | 1a Rue Maurice Ravel | 192 300 € | 43 m² | 4 472 € |
| 03/04/2025 | 4 Che De Meycat | 185 000 € | 45 m² | 4 111 € |
| 28/03/2025 | 98 Av Pasteur | 169 000 € | 49 m² | 3 449 € |
| 13/03/2025 | 4 All De Nohant | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 12/03/2025 | 12 Che De Meycat | 213 000 € | 53 m² | 4 019 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Hustin | 153 000 € | 43 m² | 3 558 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Des Graves | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Hustin | 303 000 € | 61 m² | 4 967 € |
| 25/02/2025 | 165 Av Pasteur | 247 500 € | 65 m² | 3 808 € |
| 21/02/2025 | 73 Av Pasteur | 131 100 € | 42 m² | 3 121 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Hustin | 153 209 € | 54 m² | 2 837 € |