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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 70 m²
Le HamelL' Office Notarial vous propose à la vente à proximité immédiate de Corbie, une maison de bonne construction totalisant 70 m² habitable de plain pied.Couloir d'entrée carre...
Rue Michel 80800 Le Hamel
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 157 584 € | 16 341 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 165 240 € | 23 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 53 637 € | 3,40% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 69 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BONNAY
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141 500 € | 1 814 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T2 BUSSY LES DAOURS
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150 000 € | 2 055 € | 73 m² | 2 | Voir |
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T4 CORBIE
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129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 141 Rue Du General John Monash | 246 000 € | 50 m² | 4 920 € |
| 19/09/2024 | 307 Rue Du General John Monash | 68 000 € | 54 m² | 1 259 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue De L Abbe Loir | 143 000 € | 75 m² | 1 907 € |
| 22/05/2023 | 2 Rue Du 4 Juillet 1918 | 28 000 € | 52 m² | 538 € |
| 28/03/2023 | 20 Rue St Germain | 152 000 € | 67 m² | 2 269 € |