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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Investissement sous bail commercial.Investissement locatif sous bail commercial meublé rentabilité 7.95 % Appartement T1 de 18,55 m² habitables, au troisème étage, comprenant une e...
20 Rue Jean Jacques Rousseau 76600 Le Havre
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 66 780 € | 6 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 70 080 € | 10 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 75 960 € | 16 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 82 560 € | 22 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 298 €/mois | 903 €/mois | 89 400 € | 29 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE HAVRE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE HAVRE
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61 000 € | 3 050 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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61 000 € | 3 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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60 000 € | 3 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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60 000 € | 3 158 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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60 000 € | 3 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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59 500 € | 2 705 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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63 000 € | 3 316 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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58 000 € | 3 053 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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58 000 € | 3 053 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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58 000 € | 3 053 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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65 000 € | 3 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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65 600 € | 2 982 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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55 000 € | 2 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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55 000 € | 2 500 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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53 000 € | 2 524 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Gobelins | 61 000 € | 22 m² | 2 773 € |
| 24/06/2025 | 20 Rue Ernest Renan | 34 000 € | 28 m² | 1 214 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Michel Dubosc | 62 000 € | 19 m² | 3 263 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Du Bastion | 71 000 € | 20 m² | 3 550 € |
| 10/06/2025 | 48 Rue Jules Lecesne | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 06/06/2025 | 77 Rue Lesueur | 36 100 € | 26 m² | 1 388 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Cdt Chef D Hotel | 61 000 € | 23 m² | 2 652 € |
| 05/06/2025 | 22 Rue Pierre Guinard | 450 000 € | 21 m² | 21 429 € |
| 05/06/2025 | 45 Bd Amiral Mouchez | 37 000 € | 11 m² | 3 364 € |
| 19/05/2025 | 62 Rue Mal Gallieni | 50 000 € | 22 m² | 2 273 € |
| 16/05/2025 | 29 Rue De Zurich | 45 000 € | 22 m² | 2 045 € |
| 13/05/2025 | 118 Bd Clemenceau | 90 900 € | 22 m² | 4 132 € |
| 12/05/2025 | 28 Rue Massieu De Clerval | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Michel Dubosc | 48 200 € | 20 m² | 2 410 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Cdt Chef D Hotel | 140 000 € | 25 m² | 5 600 € |