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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Vie de plain piedMaison avec jardin ! À découvrir sans tarder ! Charmante maison de 60m² idéalement située en ville basse du Havre, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE HAVRE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Doc Babault 2eme Imp | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Maurice Donnay | 168 850 € | 56 m² | 3 015 € |
| 19/06/2025 | 20b Rue De Neustrie | 265 700 € | 77 m² | 3 451 € |
| 16/06/2025 | 39 Rue Erckmann Chatrian | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue De Saint Aignan | 267 100 € | 50 m² | 5 342 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Du Hoc | 111 000 € | 50 m² | 2 220 € |
| 12/05/2025 | 28 All Andre Breton | 167 800 € | 77 m² | 2 179 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Trigauville | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Abbe Lemire | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 30/04/2025 | 76 Rue Pasteur | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 29/04/2025 | 3 Imp Des Moineaux | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Camille Pelletan | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue D Epernon | 277 000 € | 77 m² | 3 597 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue David D Angers | 315 210 € | 77 m² | 4 094 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Leon Lioust | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |