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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Idéal INVESTISSEUR, Appartement T1 bis en BON ÉTAT idéalement située à 2 pas de la PLAGE au HAVRE (76600). Studio comprenant entrée, coin cuisine, LUMINEUSE pièce de vie exposée SU...
98 Rue Général Sarrail 76600 Le Havre
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE HAVRE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE HAVRE
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98 000 € | 3 267 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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97 000 € | 3 345 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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97 000 € | 3 345 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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97 000 € | 3 345 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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104 008 € | 4 334 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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105 000 € | 3 387 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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93 500 € | 3 016 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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92 000 € | 3 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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86 800 € | 3 617 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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86 500 € | 2 883 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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85 000 € | 3 148 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 Rue Rene Baheux | 63 000 € | 37 m² | 1 703 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Belain D Esnambuc | 101 000 € | 34 m² | 2 971 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Gobelins | 61 000 € | 22 m² | 2 773 € |
| 24/06/2025 | 20 Rue Ernest Renan | 34 000 € | 28 m² | 1 214 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Marceau | 58 000 € | 31 m² | 1 871 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Michel Dubosc | 62 000 € | 19 m² | 3 263 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Du Bastion | 71 000 € | 20 m² | 3 550 € |
| 10/06/2025 | 48 Rue Jules Lecesne | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 06/06/2025 | 77 Rue Lesueur | 36 100 € | 26 m² | 1 388 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Cdt Chef D Hotel | 61 000 € | 23 m² | 2 652 € |
| 05/06/2025 | 22 Rue Pierre Guinard | 450 000 € | 21 m² | 21 429 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue Cdt Chef D Hotel | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 02/06/2025 | 73 Rue President Wilson | 126 000 € | 35 m² | 3 600 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue Felix Faure | 97 600 € | 37 m² | 2 638 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Belloncle | 48 000 € | 34 m² | 1 412 € |