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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
En NORMANDIE, AU HAVRE, Quartier de Graville Stade, A ACHETER, un appartement situé au 3ème étage d'une résidence et comprenant : une entrée, cuisine aménagée avec son arrière cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 143 556 € | 14 911 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 48 715 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE HAVRE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE HAVRE
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134 000 € | 1 614 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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T4 LE HAVRE
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135 000 € | 1 849 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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T4 LE HAVRE
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T4 LE HAVRE
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129 000 € | 1 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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129 000 € | 1 483 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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127 000 € | 1 568 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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138 075 € | 1 726 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 Rue Bellot | 214 000 € | 83 m² | 2 578 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Cdt Bicheray | 296 000 € | 93 m² | 3 183 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 23/06/2025 | 92 Rue Frederic Bellanger | 264 000 € | 95 m² | 2 779 € |
| 16/06/2025 | 333 Rue Felix Faure | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 13/06/2025 | 44 Rue Marmiesse | 129 950 € | 76 m² | 1 710 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Casimir Delavigne | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 11/06/2025 | 24 Rue Jules Lecesne | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 06/06/2025 | 67 Rue Claude Levi-strauss | 189 000 € | 56 m² | 3 375 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Racine | 186 000 € | 85 m² | 2 188 € |
| 06/06/2025 | 185 Rue De Verdun | 59 100 € | 57 m² | 1 037 € |
| 02/06/2025 | 83 Av Rene Coty | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |