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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.Référence : 4031MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES - 117 M² - CAVE - TO...
7 Rue Clovis 76600 Le Havre
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 211 008 € | 21 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 139 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 50 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 71 739 € | 3,40% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 93 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE HAVREComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 97 Rue Jean Weber | 303 300 € | 105 m² | 2 889 € |
| 06/06/2025 | 8 Imp Sainte Anne | 318 000 € | 120 m² | 2 650 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Jacques Hamon | 367 893 € | 122 m² | 3 016 € |
| 04/06/2025 | 46 Rue Henri Demaille | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Michel-ange | 230 390 € | 106 m² | 2 173 € |
| 19/05/2025 | 37 Rue De La Paix | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Commandant Cousteau | 210 550 € | 95 m² | 2 216 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Eugene Delacroix | 405 000 € | 132 m² | 3 068 € |
| 29/04/2025 | 73 Rue Lamoriciere | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue Florimond Laurent | 199 700 € | 101 m² | 1 977 € |
| 29/04/2025 | 221 Rue Du Bois Au Coq | 192 900 € | 96 m² | 2 009 € |
| 28/04/2025 | 72 Rue Irene Joliot Curie | 344 000 € | 131 m² | 2 626 € |
| 25/04/2025 | 29 Pas Stendhal | 343 800 € | 122 m² | 2 818 € |
| 25/04/2025 | 36 Rue Dubocage De Bleville | 220 900 € | 120 m² | 1 841 € |
| 25/04/2025 | 166 Rue Henri Barbusse | 525 000 € | 108 m² | 4 861 € |