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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 260 m²
Maison Le Havre 4 pièce(s) 260 m²Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h. RÉFÉRENCE : 4151 MAISON - 260 M²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 914 €/mois | 54 285 €/mois | 1 504 776 € | 155 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 149 €/mois | 39 845 €/mois | 1 577 880 € | 229 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 511 €/mois | 28 821 €/mois | 1 711 980 € | 363 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 753 €/mois | 23 494 €/mois | 1 860 720 € | 511 903 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 716 €/mois | 20 352 €/mois | 2 014 800 € | 665 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE HAVRE ↗ +4.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE HAVRE
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1 404 250 € | 5 401 € | 260 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 76 Rue Du Fort | 920 000 € | 238 m² | 3 866 € |
| 14/08/2024 | 4 Pl Alphonse Martin | 940 000 € | 251 m² | 3 745 € |
| 04/01/2024 | 47 Rue Alexandre | 481 000 € | 210 m² | 2 290 € |
| 28/12/2023 | 100 Rue Salvador Allende | 362 000 € | 258 m² | 1 403 € |
| 01/08/2023 | 34 Rue Abbe De L Epee | 572 000 € | 210 m² | 2 724 € |
| 21/07/2023 | 21 Rue Mal Joffre | 566 500 € | 258 m² | 2 196 € |
| 03/07/2023 | 26 Rue Lanfant De Metz | 892 000 € | 250 m² | 3 568 € |