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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
Centre ville du Havre, quartier DANTON, Grande Maison à rénoveNouveauté en exclusivité. Au coeur du quartier Danton, au centre ville du Havre, dans une rue calme, un grand maison s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 215 880 € | 22 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 32 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 95 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE HAVRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
10 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 76 Rue Du Fort | 920 000 € | 238 m² | 3 866 € |
| 14/08/2024 | 4 Pl Alphonse Martin | 940 000 € | 251 m² | 3 745 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue De Saint Quentin | 420 000 € | 200 m² | 2 100 € |
| 24/05/2024 | 71 Rue De Trigauville | 331 000 € | 200 m² | 1 655 € |
| 04/01/2024 | 47 Rue Alexandre | 481 000 € | 210 m² | 2 290 € |
| 28/12/2023 | 100 Rue Salvador Allende | 362 000 € | 258 m² | 1 403 € |
| 30/11/2023 | 18 Rue Andre Messager | 513 000 € | 200 m² | 2 565 € |
| 01/08/2023 | 34 Rue Abbe De L Epee | 572 000 € | 210 m² | 2 724 € |
| 21/07/2023 | 21 Rue Mal Joffre | 566 500 € | 258 m² | 2 196 € |
| 03/07/2023 | 26 Rue Lanfant De Metz | 892 000 € | 250 m² | 3 568 € |