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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
ENTRE SQUARE ST ROCH ET LA PLAGEAPPARTEMENT TYPE T3 - PERRETUniquement chez Com@lamaison, ce joli T3 de 62m² au cinquième et dernier étage d'une copropriété en très bon état idéale...
3 Rue Robert le Diable 76600 Le Havre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE HAVRE
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215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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205 000 € | 2 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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205 000 € | 2 808 € | 73 m² | 3 | Voir |
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225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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203 000 € | 3 441 € | 59 m² | 3 | Voir |
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201 329 € | 3 412 € | 59 m² | 3 | Voir |
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230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 4 | Voir |
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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198 340 € | 3 542 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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232 000 € | 3 362 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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197 792 € | 3 297 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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190 000 € | 2 676 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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190 000 € | 2 676 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue Edouard Lang | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Eugene Boudin | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 26/06/2025 | 65 Rue Casimir Delavigne | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Du 8 Mai 1945 | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De La Croix Blanche | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue Demidoff | 117 500 € | 55 m² | 2 136 € |
| 20/06/2025 | 70 Rue Casimir Delavigne | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 20/06/2025 | 109 Rue Augustin Normand | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 18/06/2025 | 41 Rue Berthelot | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 18/06/2025 | 194 Rue Aristide Briand | 61 000 € | 42 m² | 1 452 € |
| 18/06/2025 | 48 Quai Michel Fere | 160 500 € | 50 m² | 3 210 € |