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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
Studio situé en hypercentre du Havre, sur l'Avenue Foch, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités (transports, commerces, université, plage). Le bien se compose...
80 Avenue Foch 76600 Le Havre
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 49 812 € | 5 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 12 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE HAVRE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LE HAVRE
|
45 000 € | 4 091 € | 11 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 45 Bd Amiral Mouchez | 37 000 € | 11 m² | 3 364 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue Doc Suriray | 45 000 € | 13 m² | 3 462 € |
| 27/02/2025 | 215 Bd Francois 1er | 40 500 € | 12 m² | 3 375 € |
| 19/12/2024 | 8 Imp Harel | 355 000 € | 15 m² | 23 667 € |
| 04/11/2024 | 2 Pl Du Vieux Marche | 38 000 € | 10 m² | 3 800 € |
| 04/10/2024 | 63 Rue Victor Hugo | 136 430 € | 13 m² | 10 495 € |
| 31/07/2024 | 22 Rue Clovis | 281 540 € | 12 m² | 23 462 € |
| 17/07/2024 | 89 Rue Francois Mazeline | 139 000 € | 14 m² | 9 929 € |
| 09/07/2024 | 109 Rue Saint Jacques | 49 000 € | 14 m² | 3 500 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Haudry | 245 000 € | 13 m² | 18 846 € |
| 06/06/2024 | 17 Rue Belloncle | 50 000 € | 14 m² | 3 571 € |
| 06/06/2024 | 80 Av Foch | 38 500 € | 11 m² | 3 500 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue Henri Becquerel | 42 000 € | 12 m² | 3 500 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue Henri Becquerel | 42 000 € | 10 m² | 4 200 € |
| 23/01/2024 | 10 Rue De Verdun | 40 000 € | 15 m² | 2 667 € |