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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
Studio secteur Plage – Le HavreStudio situé au 2 € étage, dans le secteur très recherché de la plage du Havre, à proximité immédiate des commerces, transports et du front de mer. L...
3 Rue Frère Constance 76600 Le Havre
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 49 812 € | 5 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 12 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE HAVRE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LE HAVRE
|
45 000 € | 4 500 € | 10 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 45 Bd Amiral Mouchez | 37 000 € | 11 m² | 3 364 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue Doc Suriray | 45 000 € | 13 m² | 3 462 € |
| 27/02/2025 | 215 Bd Francois 1er | 40 500 € | 12 m² | 3 375 € |
| 19/12/2024 | 8 Imp Harel | 355 000 € | 15 m² | 23 667 € |
| 04/11/2024 | 2 Pl Du Vieux Marche | 38 000 € | 10 m² | 3 800 € |
| 04/10/2024 | 63 Rue Victor Hugo | 136 430 € | 13 m² | 10 495 € |
| 31/07/2024 | 22 Rue Clovis | 281 540 € | 12 m² | 23 462 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue Cdt Chef D Hotel | 350 000 € | 16 m² | 21 875 € |
| 17/07/2024 | 89 Rue Francois Mazeline | 139 000 € | 14 m² | 9 929 € |
| 09/07/2024 | 109 Rue Saint Jacques | 49 000 € | 14 m² | 3 500 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Haudry | 245 000 € | 13 m² | 18 846 € |
| 06/06/2024 | 17 Rue Belloncle | 50 000 € | 14 m² | 3 571 € |
| 06/06/2024 | 80 Av Foch | 38 500 € | 11 m² | 3 500 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue Henri Becquerel | 42 000 € | 12 m² | 3 500 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue Henri Becquerel | 42 000 € | 10 m² | 4 200 € |