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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Situé dans le quartier des ORMEAUX et à proximité immédiate des commerces et de l'espace COTY. Cet appartement de 69 m² se compose de 3 pièces : un séjour lumineux exposé SUD avec ...
12 Rue Malherbe 76600 Le Havre
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 25 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 262 080 € | 38 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 102 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 110 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE HAVRE
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230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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234 000 € | 2 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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238 900 € | 3 413 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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240 000 € | 3 117 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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224 000 € | 2 947 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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223 500 € | 2 794 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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241 000 € | 3 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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242 000 € | 2 988 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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242 000 € | 3 143 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 Rue Bellot | 214 000 € | 83 m² | 2 578 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Du 8 Mai 1945 | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De La Croix Blanche | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue Demidoff | 117 500 € | 55 m² | 2 136 € |
| 18/06/2025 | 48 Quai Michel Fere | 160 500 € | 50 m² | 3 210 € |
| 16/06/2025 | 333 Rue Felix Faure | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 13/06/2025 | 44 Rue Marmiesse | 129 950 € | 76 m² | 1 710 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Casimir Delavigne | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 11/06/2025 | 24 Rue Jules Lecesne | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 10/06/2025 | 177 Bd De Strasbourg | 130 400 € | 55 m² | 2 371 € |
| 09/06/2025 | 32 Rue De Sainte Adresse | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |