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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Et si votre prochaine maison était celle que personne n'a encore habitée Dans le quartier de Bléville au Havre, une maison vient d'être achevée en 2024. Une maison neuve. Une maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HAVRE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE HAVRE
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286 000 € | 2 554 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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284 000 € | 2 898 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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298 000 € | 3 204 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 LE HAVRE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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278 000 € | 3 271 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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304 000 € | 3 663 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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272 000 € | 3 126 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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263 000 € | 2 922 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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263 000 € | 2 922 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Doc Babault 2eme Imp | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 24/06/2025 | 97 Rue Jean Weber | 303 300 € | 105 m² | 2 889 € |
| 24/06/2025 | 58 Rue D Estienne D Orves | 381 000 € | 83 m² | 4 590 € |
| 19/06/2025 | 20b Rue De Neustrie | 265 700 € | 77 m² | 3 451 € |
| 13/06/2025 | 46 Rue Clairaut | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Alfred De Musset | 165 400 € | 80 m² | 2 068 € |
| 04/06/2025 | 46 Rue Henri Demaille | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 03/06/2025 | 32 Rue Maurice Utrillo | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 28/05/2025 | 49 Rue Des Marronniers | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 26/05/2025 | 52 Av Des Trefileries | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Michel-ange | 230 390 € | 106 m² | 2 173 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Pierre Farcis | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 21/05/2025 | 33 Rue De Tourneville | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 20/05/2025 | 19b Rue De Plessis De Roye | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 19/05/2025 | 37 Rue De La Paix | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |