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Le Havre - Maison de plain-pied 58,9 m² à vendreRetrouvez 9 photos supplémentaires sur le site. Le Havre proche forêt de Montgeon - Maison plain-pied de 58,9 m² environ à vendre co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LE HAVRE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE HAVRE
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179 500 € | 3 387 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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179 500 € | 3 387 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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179 500 € | 3 387 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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160 500 € | 2 293 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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158 000 € | 2 257 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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157 500 € | 2 188 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Doc Babault 2eme Imp | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Maurice Donnay | 168 850 € | 56 m² | 3 015 € |
| 19/06/2025 | 20b Rue De Neustrie | 265 700 € | 77 m² | 3 451 € |
| 16/06/2025 | 39 Rue Erckmann Chatrian | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue De Saint Aignan | 267 100 € | 50 m² | 5 342 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Du Hoc | 111 000 € | 50 m² | 2 220 € |
| 12/05/2025 | 28 All Andre Breton | 167 800 € | 77 m² | 2 179 € |
| 30/04/2025 | 76 Rue Pasteur | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Trigauville | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Abbe Lemire | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 29/04/2025 | 3 Imp Des Moineaux | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Camille Pelletan | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue D Epernon | 277 000 € | 77 m² | 3 597 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Leon Lioust | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue David D Angers | 315 210 € | 77 m² | 4 094 € |