6 671 004 €
Bien
LE HAVRE
76600
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Bien
LE HAVRE (76600)
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 671 004 €
Honoraires agence (~5,0%)
-317 667 €
Prix net vendeur
6 353 337 €
Frais de notaire
+437 588 €
Émoluments
61 392 €
Droits & taxes
374 846 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
7 108 592 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
7 108 592 €
Capital à emprunter
7 108 592 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 84 968 €/mois | 257 479 €/mois | 7 137 312 € | 739 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 62 369 €/mois | 188 997 €/mois | 7 484 280 € | 1 086 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 45 110 €/mois | 136 697 €/mois | 8 119 800 € | 1 722 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 36 776 €/mois | 111 442 €/mois | 8 826 240 € | 2 428 508 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 31 857 €/mois | 96 536 €/mois | 9 557 100 € | 3 159 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-41 796 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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