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Bien
LE HAVRE
76600
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Bien
LE HAVRE (76600)
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 359 402 €
Honoraires agence (~5,0%)
-159 972 €
Prix net vendeur
3 199 430 €
Frais de notaire
+221 268 €
Émoluments
31 152 €
Droits & taxes
188 766 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 580 670 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 580 670 €
Capital à emprunter
3 580 670 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 799 €/mois | 129 694 €/mois | 3 595 116 € | 372 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 416 €/mois | 95 200 €/mois | 3 769 920 € | 547 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 22 723 €/mois | 68 858 €/mois | 4 090 140 € | 867 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 525 €/mois | 56 136 €/mois | 4 446 000 € | 1 223 397 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 047 €/mois | 48 627 €/mois | 4 814 100 € | 1 591 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-21 054 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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