Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Situé à proximité immédiate de l'université, des commodités et des transports en commun, découvrez ce duplex fonctionnel vendu loué, offrant une bonne rentabilité. Surface : 72 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 050 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE HAVREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE HAVRE
|
89 000 € | 1 085 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
89 000 € | 1 141 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
89 000 € | 1 127 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
89 000 € | 1 099 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
89 000 € | 1 072 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
89 000 € | 1 254 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
89 000 € | 1 254 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
88 000 € | 1 060 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
87 000 € | 1 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
82 000 € | 1 093 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
82 000 € | 1 093 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
82 000 € | 1 093 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
82 000 € | 1 093 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
81 000 € | 1 110 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
79 000 € | 940 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 Rue Bellot | 214 000 € | 83 m² | 2 578 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De La Croix Blanche | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue Demidoff | 117 500 € | 55 m² | 2 136 € |
| 16/06/2025 | 333 Rue Felix Faure | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 13/06/2025 | 44 Rue Marmiesse | 129 950 € | 76 m² | 1 710 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Casimir Delavigne | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 11/06/2025 | 24 Rue Jules Lecesne | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 10/06/2025 | 177 Bd De Strasbourg | 130 400 € | 55 m² | 2 371 € |
| 09/06/2025 | 32 Rue De Sainte Adresse | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 06/06/2025 | 67 Rue Claude Levi-strauss | 189 000 € | 56 m² | 3 375 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Racine | 186 000 € | 85 m² | 2 188 € |