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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
En EXCLUSIVITÉ, Maison en BON ÉTAT bien située à l'orée du BOIS au HAVRE (76610). Idéal INVESTISSEUR ou résidence principale, Maison comprenant entrée, cuisine aménagée, LUMINEUX s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE HAVRE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE HAVRE
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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178 000 € | 2 373 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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179 000 € | 1 946 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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169 000 € | 2 167 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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185 000 € | 2 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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162 000 € | 2 314 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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189 000 € | 2 124 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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189 000 € | 2 124 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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159 900 € | 1 797 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Maurice Donnay | 168 850 € | 56 m² | 3 015 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Doc Babault 2eme Imp | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 24/06/2025 | 58 Rue D Estienne D Orves | 381 000 € | 83 m² | 4 590 € |
| 19/06/2025 | 20b Rue De Neustrie | 265 700 € | 77 m² | 3 451 € |
| 13/06/2025 | 46 Rue Clairaut | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Alfred De Musset | 165 400 € | 80 m² | 2 068 € |
| 03/06/2025 | 32 Rue Maurice Utrillo | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 28/05/2025 | 49 Rue Des Marronniers | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 26/05/2025 | 52 Av Des Trefileries | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Pierre Farcis | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 21/05/2025 | 33 Rue De Tourneville | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 20/05/2025 | 19b Rue De Plessis De Roye | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 19/05/2025 | 37 Rue De La Paix | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Georges De Scudery | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Edward White | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |