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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Venez découvrir cette belle maison de 160m² avec VIE DE PLAIN PIED édifiée sur une parcelle de 230m². Ce bien se situe près de l'église du Sacré Coeur en ville haute. Avec 5 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 27 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 274 680 € | 39 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 135 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 89 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 115 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE HAVRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Rue Eugene Delacroix | 405 000 € | 132 m² | 3 068 € |
| 28/04/2025 | 72 Rue Irene Joliot Curie | 344 000 € | 131 m² | 2 626 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Lavoisier | 308 970 € | 150 m² | 2 060 € |
| 24/04/2025 | 59 Rue Cherubini | 282 000 € | 135 m² | 2 089 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue De Rouelles | 185 500 € | 148 m² | 1 253 € |
| 22/04/2025 | 152 Bd Albert 1er | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Du Funiculaire | 424 000 € | 130 m² | 3 262 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue Abbe De L Epee | 379 750 € | 179 m² | 2 122 € |
| 25/03/2025 | 22 Rue Du Soleil Levant | 250 490 € | 128 m² | 1 957 € |
| 21/03/2025 | 20 Rue Du Lac | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 20/03/2025 | 24 Rue Michel Delaroche | 488 000 € | 140 m² | 3 486 € |
| 13/03/2025 | 20b Rue Du Hoc | 196 650 € | 132 m² | 1 490 € |
| 12/03/2025 | 76 Rue De L Epargne | 300 100 € | 138 m² | 2 175 € |
| 07/03/2025 | 21b Rue De Sainte Adresse | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 25/02/2025 | 23b Rue Romain Rolland | 572 500 € | 156 m² | 3 670 € |