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Créer un compte gratuitImmeuble • 197 m²
IMMEUBLE LE HAVRE SANVIC( 76620) VENDU LOUELE HAVRE (76620) (76600) BEL IMMEUBLE DE RAPPORT secteurSanvic/Bleville sur une parcelle de 500 m² Offrant: 5 Logements loués revenus loc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 477 792 € | 49 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 72 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 31 Rue Germaine Coty | 787 500 € | 194 m² | 4 059 € |
| 22/04/2025 | 152 Bd Albert 1er | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue Abbe De L Epee | 379 750 € | 179 m² | 2 122 € |
| 14/02/2025 | 2 Esc De Montmorency | 218 000 € | 197 m² | 1 107 € |
| 23/12/2024 | 16 Rue Des Saules | 307 000 € | 172 m² | 1 785 € |
| 11/12/2024 | 2b Rue Du Funiculaire | 325 000 € | 168 m² | 1 935 € |
| 31/10/2024 | 76 Rue Rene Cance | 343 900 € | 182 m² | 1 890 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Boussard | 753 984 € | 180 m² | 4 189 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue De Bapaume | 470 600 € | 190 m² | 2 477 € |
| 28/08/2024 | 113 Rue D Armenonville | 246 100 € | 163 m² | 1 510 € |
| 19/08/2024 | 8 Rue Edmond Morin | 439 500 € | 166 m² | 2 648 € |
| 09/08/2024 | 17 Rue De L Observatoire | 275 200 € | 164 m² | 1 678 € |
| 01/07/2024 | 24 Rue De Solferino | 375 000 € | 190 m² | 1 974 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue De Saint Quentin | 420 000 € | 200 m² | 2 100 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Le Demande | 385 000 € | 170 m² | 2 265 € |