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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Entre Vannes et Saint-Armel, venez découvrir cette grande et solide maison.Vaste entrée cathédrale, cuisine équipée et aménagée, séjour cheminée, véranda, chambre, salle de bains e...
5 Rue de Kerfontaine 56450 Le Hézo
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 589 227 €/mois | 1 785 536 €/mois | 49 495 068 € | 5 128 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 432 511 €/mois | 1 310 639 €/mois | 51 901 320 € | 7 535 210 € | 3,20% |
| 15 ans | 312 826 €/mois | 947 958 €/mois | 56 308 680 € | 11 942 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 255 032 €/mois | 772 824 €/mois | 61 207 680 € | 16 841 570 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 220 919 €/mois | 669 452 €/mois | 66 275 700 € | 21 909 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, LE HEZO Favorable acheteurDélais de vente
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4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 33 Rue Er Vreneguy | 597 000 € | 139 m² | 4 295 € |
| 26/09/2024 | 5136a Rue De Lezuis | 487 500 € | 109 m² | 4 472 € |
| 04/04/2024 | 5ter Keryvarho | 640 000 € | 129 m² | 4 961 € |
| 29/04/2023 | 1 Rue De La Villeneuve | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |