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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Sur l'axe LASSAY-LES-CHATEAUX (6 kms) / MAYENNE (15 kms), Commune de LE HORPS, maison d'habitation type longère comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 86 772 € | 8 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 90 960 € | 13 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 98 640 € | 20 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 506 € | 3,40% |
| 25 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 116 100 € | 38 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HORPS ↘ -14.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HORPS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAMPEON
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75 900 € | 598 € | 127 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 24 Rue Des Pelerins | 96 000 € | 120 m² | 800 € |
| 31/10/2024 | 10 Car De Ricordeau | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 31/08/2024 | 28 Rue Des Forges | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Des Forges | 23 000 € | 110 m² | 209 € |
| 11/10/2023 | 9 Rue De La Claie | 177 000 € | 123 m² | 1 439 € |
| 19/04/2023 | 1 Che De La Boutelvere | 72 500 € | 121 m² | 599 € |