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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Nous vous proposons à la vente une maison de bourg avec jardin, cave et sous-sol, actuellement louée (loyer de 394,34 €):- au rez-de-chaussée: une cuisine avec une pièce à vivre et...
6 Rue des Pelerins 53640 Le Horps
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HORPS ↘ -14.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HORPS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE HORPS
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75 000 € | 1 103 € | 68 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 13 Rue Des Moulins | 30 000 € | 68 m² | 441 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Des Tisserands | 23 000 € | 48 m² | 479 € |
| 25/06/2024 | 1 Che Des Loups | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 20/06/2024 | 2 Car De Ricordeau | 14 000 € | 85 m² | 165 € |
| 08/06/2024 | 6 Rue Des Moulins | 137 000 € | 78 m² | 1 756 € |
| 20/12/2023 | 4 Che De La Goderie | 10 500 € | 70 m² | 150 € |
| 20/12/2023 | 4 Che De La Goderie | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 16/10/2023 | 14 Rue Des Pelerins | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 28/09/2023 | 11 Rue De La Claie | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 31/07/2023 | 27 Rue De La Claie | 70 200 € | 65 m² | 1 080 € |
| 14/06/2023 | 21 Rue De La Claie | 65 000 € | 79 m² | 823 € |