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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
A 5 minutes de MALAUNAY, Venez découvrir cette charmante maison individuelle en brique d'environ 143 m² située sur la commune du Houlme. Elle vous offre au RDC : une belle entrée, ...
2 Rue Edmond Lemarchand 76770 Le Houlme
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEhMf Actuel
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233 000 € | - |
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#a3kAx
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233 000 € | - |
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#afzXJ
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233 000 € | - |
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#anF86
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237 000 € | +1,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MALAUNAY
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218 900 € | 1 327 € | 165 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 2 Rue Paul Eluard | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 03/09/2024 | 2 Imp Chemin De Fer | 251 900 € | 140 m² | 1 799 € |
| 19/04/2024 | 17 Sen Devaux | 292 500 € | 120 m² | 2 438 € |
| 19/04/2024 | 14b Rue Gustave Quilbeuf | 278 500 € | 145 m² | 1 921 € |
| 29/02/2024 | 18 Rue Des Acacias | 284 000 € | 130 m² | 2 185 € |
| 06/12/2023 | 16 Rue De Fresquiennes | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 18/10/2023 | 4 Imp Du Vert Pre | 266 760 € | 154 m² | 1 732 € |
| 19/06/2023 | 23 Rue Des Prairies | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |