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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
VENTE d'une maison T7 (120 m²) au Houlme Emplacement privilégié - À découvrir au Houlme (76770) : maison neuve 7 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 120 m² et 635 m² de terrain....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 349 272 € | 36 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE HOULME
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324 765 € | 2 706 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUPPEVILLE
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313 000 € | 2 220 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUPPEVILLE
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313 000 € | 2 220 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUPPEVILLE
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313 000 € | 2 220 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUPPEVILLE
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313 000 € | 2 220 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUPPEVILLE
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313 000 € | 2 220 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUPPEVILLE
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313 000 € | 2 220 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUPPEVILLE
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313 000 € | 2 220 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUPPEVILLE
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313 000 € | 2 220 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 61 Rue Du Gen De Gaulle | 213 800 € | 96 m² | 2 227 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue De La Rougemare | 216 000 € | 97 m² | 2 227 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Paul Eluard | 154 000 € | 96 m² | 1 604 € |
| 16/09/2024 | 4 Imp Chemin De Fer | 298 000 € | 104 m² | 2 865 € |
| 03/09/2024 | 2 Imp Chemin De Fer | 251 900 € | 140 m² | 1 799 € |
| 24/06/2024 | 121ter Rue Aristide Briand | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 19/04/2024 | 17 Sen Devaux | 292 500 € | 120 m² | 2 438 € |
| 04/04/2024 | 82c Rue Du Gen De Gaulle | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 29/02/2024 | 18 Rue Des Acacias | 284 000 € | 130 m² | 2 185 € |
| 18/01/2024 | 61 Rue Pablo Picasso | 225 750 € | 108 m² | 2 090 € |
| 06/12/2023 | 16 Rue De Fresquiennes | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 27/07/2023 | 52 Rue Pablo Picasso | 189 000 € | 108 m² | 1 750 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Des Prairies | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 19/06/2023 | 23 Rue Des Prairies | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 25/05/2023 | 58 Rue Pablo Picasso | 204 000 € | 108 m² | 1 889 € |